Недвижимость в Турции: цены в 2019 году, прогноз на 2020


Задумываясь на тему переезда к тёплому морю (или перспективных вложений в курортное жилье), многие сегодня смотрят в сторону Турецкой Республики с её чудесным климатом, хорошо развивающимся туристическим сектором и относительно низкими ценами. Да и недвижимость в Турции недорого стоит (если сравнивать с другими странами), отлично сдаётся, прекрасно обслуживается и в целом приносит своему владельцу только пользу и радость. При условии, если удалось купить квартиру в Турции взвешенно и действительно выгодно: в перспективном районе, от надёжного застройщика, по справедливой цене без переплаты. В этой статье мы, специалисты компании ЭРДИНЧ (EFDINC group), познакомим вас с прогнозом цен на жильё в самых популярных курортных городах и посёлках Анатолийского региона и расскажем, где и почему стоит купить квартиру в Турции.


Анталия: цены на недвижимость (2019-2020)

На берегу тёплого и чистого Средиземного моря (турецкий юг) раскинулась гористая, живописная провинция Анталья с одноимённой столицей — мегаполисом, окружённым горной грядой Тавр (Торос). Миллионы иностранных путешественников прилетают сюда отдыхать ежегодно, при этом десятки тысяч иностранцев купили квартиры в Анталии (как в самой столице региона, так и в других городах и посёлках, относящихся к Анатолийскому региону: Аланья, Махмутлар, Сиде, Авсаллар, Газипаша и проч.). Впрочем, объектом инвестиций становятся не только квартиры, Турция также привлекает тех, кто мечтает купить виллу на берегу моря или в горах. Сегодня провинция Анталья по количеству сделок с недвижимостью в Турции уступает только Стамбулу.


Средняя цена за квадратный метр

Сколько стоят квартиры в Анталии? В разных районах (как города так и провинции) цены на жильё могут очень сильно отличаться. Однако средний показатель стоимости одного квадратного метра (если брать всю провинцию целиком) в 2019 году — около 2210 TL (€351). Рассмотрим средние цены на недвижимость в Турции в 2019 году в разных городах Анатолийского побережья. Самый высокий средний показатель демонстрирует город Кемер — около 4250 TL (€674) за кв м жилья. На втором месте по уровню средней стоимости метра — Коньяалты (район города Анталья), где недвижимость у моря можно купить в среднем за 3327 TL (около €528) за метр. На третьем месте — Аланья, которая сегодня на пике популярности у иностранцев, купить квартиру в Алании можно в среднем по 3015 TL (€478) за кв метр. Немного ниже средняя цена за метр недвижимости в Белеке: 2808 TL или €445.


Где — самое бюджетное жильё?

Самые дешёвые квартиры в Турции в 2019-2020 году — в пригородах Аланьи: так в округе Демирташ можно приобрести апартаменты 1+1 (60 м2) по цене от 24000 евро, в районе Каргыджак — подобрать квартиру-студио класса "люкс" по цене от 26000 евро и даже дешевле, аналогичную новую квартиру в Махмутларе купить от 25000 евро. Прогнозируем, что в 2020 году турецкое жильё (особенно новостройки) будет дорожать: ожидается, купить квартиру в Турции можно будет дороже в среднем на 1-3% (в зависимости от города и района). Специалисты компании ЭРДИНЧ (EFDINC group) всегда найдут для вас самые интересные по цене и привлекательные в плане инвестирования варианты квартир, вилл, таунхаусов, пентхаусов, усадеб у моря в Анатолийском регионе.