Как обстоит дело с продажами недвижимости в Турции в январе? Что с ценами?


Январские продажи недвижимости в Турции ожидаемо снизились на 37,9% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года: всего в январе 2021-го на территории страны было продано 70 тыс 587 объектов жилья. Лидером продаж традиционно стали: Стамбул (13 тыс 666 объектов или 19,4% от общего числа продаж), Анкара (6 тыс 635 объектов или 9,4%) и Измир (4 тыс 63 объекта или 5,8%).


Ипотечный бум в Турции завершился

Ипотечные продажи января упали на рекордные 74,6% по сравнению с прошлогодним результатом и составили всего 10 тыс 734 сделки (15,2% от общего числа продаж). Основной объём ипотечных продаж недвижимости Турции в январе пришелся на Стамбул: 2 тыс 338 объектов или 21,8%.


Продажи новых квартир в Турции также снижаются

Число продаж нового жилья снизилось в январе на 38,2% и составило 22 тыс 268 объектов (31,5% от общего объёма продаж). При этом продажи вторички снизились в январе на 37,7% и составили 48 тыс 319 объектов: т.е. вторичное жильё продавалось в первом месяце 2021-го гораздо динамичнее нового. На фоне общего снижения рынка турецкого жилья замедлился рост цен на недвижимость Турции, возможно, что в ближайшее время будет наблюдаться и небольшой ценовой откат за счёт традиционного зимнего затишья на рынке.